相続 配偶者居住権は有用か？
配偶者居住権は，実際，どうなのでしょうか？設定したほうがいいのでしょうか？
メリット
配偶者居住権は，被相続人が亡くなった後も配偶者が自宅に住み続けられることを法的に保障し，その一方で不動産以外の財産も受け取りやすくなる＝預貯金の相続分...
2020-09
相続 相続 「配偶者居住権」と「配偶者短期居住権」の違い
配偶者短期居住権とは
配偶者短期居住権は，被相続人が所有する建物に居住していた配偶者が，引き続き一定期間，無償で建物に住み続けることができる権利です（民法１０３７条）。
成立要件
・被相続人の配偶者が
・相続開始の時に，被相続人が所...
相続 配偶者居住権の評価方法
配偶者居住権の評価は，「簡易な評価方法」といわれる以下の計算方法を用います（合意ができることが前提です）。
評価を合意できず争いになる場合は，最終的には鑑定が必要になります。
配偶者居住権の評価方法
配偶者居住権の価格は，以下のように...
相続 配偶者居住権～夫の死後，妻が自宅に住み続ける権利
配偶者居住権とは
配偶者居住権とは，配偶者が相続開始時に被相続人が所有する建物に住んでいた場合に，終身または一定期間，その建物を無償で使用することができる権利です。
これまでは，被相続人の死後も，配偶者が従前居住していた建物に住み続...
遺産分割 特別受益とは
特別受益とは
共同相続人の中に，被相続人から遺言によって財産を受けたり（遺贈），生前に遺産の前渡しとなるような多額の贈与を受けた者がいるときに，各相続人の公平を図るため，その遺贈または贈与の額を相続財産に加算して，遺産の分割をすることにし...
遺産分割 遺産分割前の預貯金の払戻し制度
相続された預貯金債権について，遺産分割前にも払戻しが受けられる制度が創設されました。＊「仮払い制度」といわれることもありますが，この記事では「払戻し制度」で統一します。
預貯金払戻し制度創設前の問題点
平成２８年１２月１...
遺産分割 遺産分割前に遺産が処分された場合
遺産の分割前に遺産に属する財産を処分した場合，処分された財産は遺産分割の対象とできるのでしょうか。
従前の運用
共同相続人が遺産分割前にその共有持分を処分すること自体は認められています。
では，相続人の一人が遺産分割前に遺産の一部...
不動産 放置できない 空き家
マイホームを手に入れた親世代の高齢化に伴う，子供との同居，施設への入所，死亡などにより，人が住まなくなった家が増加しています。
放置するとどうなる
住まなくなった空き家を放置しているとどのようなことが起こるでしょうか。
人の住んで...
相続放棄 相続放棄ができる期間～３か月過ぎても相続放棄できますか？
相続放棄ができる期間は
相続放棄をできる期間は，「自己のために相続の開始があったことを知った時から３か月以内」と定められています（民法915条）。
この期間を「熟慮期間」といいます。
この期間は裁判所に審判の申立をすること...
遺言 「相続させる」旨の遺言と特定財産承継遺言
特定財産承継遺言（民法1014条2項）
「特定財産承継遺言」 とは，いわゆる「相続させる」旨の遺言のうち遺産分割方法の指定として遺産に属する特定の財産を共同相続人の一人または数人に承継させる遺言のことをいいます（民法101...