令和５年１０月１５日、宅地建物取引士試験を受けに行ってきました。
同年１１月２１日、発表がありましたが、合格しました。
ただ、試験に受かっただけで「宅地建物取引士」になれるわけではありません。
宅地建物取引士とは、宅地建物取引士証の交付を受けた者をいいます（宅建業法２条４号）。
そのためまず、国土交通大臣の「登録実務講習」を修了したうえ（２年以上の実務経験がない場合）、宅建士資格登録をし、
登録を受けたら、都道府県知事の「法定講習」を受講して、宅建士証の交付を受けなければなりません（ただし、法定講習は、試験合格後１年以内の場合は免除されます）。
試験に合格しただけでも、その合格は一生有効なのですが、登録はしておこうと思い、登録実務講習を受けようと思います。
登録実務講習は、TACやLECなどの各資格の学校で行われており、朝から晩まで（!!）、まる２日受けないといけません。年明けもいろいろと予定が入ってしまっているため、なかなか日程が合いません・・・
登録実務講習は、自分で申し込む必要があり、自費です。
合格後１年以内の宅建士証の交付申請は、法定講習が免除されるので、免除されているうちに宅建士証の交付まで受けたいと思います。
この宅建士証は、有効期間が５年で、５年ごとの更新のたびに法定講習を受ける必要があります。
法定講習は…調べると、１日でよさそうで、WEBでも受けられるようです！
法定講習にももちろん費用がかかります。
資格の取得、維持にはそれなりのコストがかかるということですが、
弁護士の維持コストの方がもっとずっとかかっております。。。
ちなみに、宅建士でなければできない仕事（独占業務）は、
・重要事項の説明
・同説明書（３５条書面）への記名
・３７条書面への記名
です。
これらを行う予定がないのであれば、宅建士登録や宅建士証の交付を受ける必要は、ないといえばないです。
ただ、試験に受かっただけでは「保有資格」といえるか疑問なので、１年以内は法定講習も免除されるため、受けておこうかなと思ってます。
